北京海淀1地升为高风险区(北京海淀区升级为高风险地区)

北京楼市:南三南四环,已成下跌“重灾 ”区!

避免南四环大红门片区和总部基地：南四环大红门片区和总部基地虽然有一定的潜力
，但整体资源匮乏，且目前处于横跌状态。对于普通买家来说 ，这些区域的风险较大
，不建议作为投资首选 。总结与建议 综上所述，建议您在置换时优先考虑海淀和亦庄的楼盘 ，这些区域具有较高的品质和升值潜力
。

海淀区“1911”多校划片派位细则发布,解读来了

1、绑定填报：多胞胎儿童可勾选“绑定多胞胎儿童 ”复选框
，并根据提示输入儿童的基本信息。绑定后，多胞胎儿童自动填报同一学校 ，只需填报一次 。入学规则：多胞胎儿童的入学规则与“1911
”后购房业主子女相同
，需参与多校划片派位入学
。

2 、入学地址和就读学校记录实施六年一学位，若同一地址已有多次入学记录 ，将推库至1911派位。关于2025年海淀区幼升小1911后新购房多校划片政策：新购房多校划片：2025年海淀区幼升小将实施新购房多校划片政策
，具体细节和操作流程尚未公布，但预计会基于房产购买时间
、户籍情况等因素进行多校划片分配 。

3、法律分析：2019年1月1日后在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的 ，通过电脑派位的方式多校划片入学
。这条是关键政策，这里边分为两种情况：对于1911之前的
，直接登记入学，不需要派位。“1911”前购房业主子女仍按照各小学目前的顺位进行登记入学 。

4 、海淀区2025年的幼升小政策将继续实施针对新迁户的多校划片制度
。根据2024年的义务教育入学工作意见 ，自2022年1月1日后
，非海淀区户籍但在该区购房或迁移户籍的适龄儿童将不再直接对应入学划片学校，入学安排将由教育部门在区内进行协调。

5
、学区概况 羊坊店学区是海淀区较为均衡的区域之一 ，其小升初派位表如下所示：如何解读这张派位表：第一列：羊坊店学区的小学名称 。第二列：如果一派（登记入学）未录取
，二派（电脑随机派位）的保底初中。

6、据了解，今年参加“1911 ”多校划片的家长 ，将于6月20日到25日到义务教育入学服务平台参加电脑派位
，按照网上相关说明进行填报志愿，7月2日开始电脑派位 ，7月10日领取小学入学通知
。

【一图看懂小升初系列】海淀区小升初与17个学区独家解密(区域一●羊坊...

羊坊店学区是海淀区较为均衡的区域之一
，其小升初派位表如下所示：如何解读这张派位表：第一列：羊坊店学区的小学名称。第二列：如果一派（登记入学）未录取，二派（电脑随机派位）的保底初中 。第三列：羊坊店学区一派可选的初中 ，家长需填写十个志愿，除了面向全区招生的小强校（优质校）外
，其余可选初中均来自此列
。

翠微小学：包含本部 、西校区和东校区，师资一致 ，硬件西校区优于东校区
，高年级在本部上课。翠微小学排名前十，是老牌名校 ，师资和硬件都很好 。艺术
、科技、体育社团多样
，如金帆民乐团 、金帆书画院等艺术社团，无线电测向
、机器人等科技社团 ，冰雪、篮球 、足球、健美操等体育社团
。

海淀区羊坊店学区小升初情况如下：学区概况 羊坊店学区涵盖羊坊店
、万寿路和永定路
，属于海淀区较为均衡的区域。 学区派位表清晰，包括小学、一派可选初中 、二派保底选项以及各初中的招生数量和区域 。 校额到校名额包括小强校额到校名额
、优质高中校额到校名额和总名额
。